住宅选择不一般，五行生克在此间。方位吉神皆有数，一帆说易妙无边。

由于房价每年都呈上升趋势，在经济条件不允许的情况下；很多人选择买二手房。二手房公摊面积小，而且小区已经成型；一切基础设施已经就绪，省去了很多麻烦和时间。但是，在购买二手房的同时也存在隐患。如有不慎，对家庭的和谐；事业，健康都会有大小不同的影响。很多人买二手房是考虑的经济账，往往忽略了风水的好坏。这对购置二手房的人来说，着实是一件大事。那么，朋友你正在有打算买二手房，不妨和一帆老师共同分享一下下边这篇文章。

一、首先应该了解的是该房为什么要卖

了解一下原来的房主，是否遇到过飞灾横祸。如：车灾，离异；老人孩子总闹病，如果方便还要了解主人的财运情况。所以，知道卖房的原因很重要。

二、户型的格局设计

格局设计在风水上至关主要，设计不当；对家人的运气，健康等会有直接影响。比如：门对阳台，室内门对门“咬口”主犯口舌；卫生间门对着窗户，“漏财”；卫生间对着厨房“水火既济”，伤心脏；这些就是在宅运当令的时候也是财来财去，宅运衰败的时候更坏；招灾破财，是非口舌；官非诉讼，人丁受损；离婚再嫁等不利之事都会接憧而来。

三、外五行的环境

风水，分内五行外五行。在购买二手房的时候，更要考虑周边的环境。有没有剑煞，刀形煞。客厅窗户对不对火葬场，医院；公检法衙门口。窗外有没有急来急走的水，有没有路正冲该房。风水的核心思想就是：“天人合一”，二手房时间长了肯定比新型小区乱；看看小区绿化如何，环境对人的运气有着一定的影响。

四、装修入住前要净宅

净宅，就是把原来宅子里遗留下的不利磁场进行清理。方法很多，下边一帆老师简单的介绍片两种。

1、用朱砂，雄黄；血竭，银珠；小米，加适量高度白酒；搅合均匀，把房子的每个屋子都洒上一些；三天后清扫干净，然后把扫的东西送到十字路口面朝西南倒掉。 记得在子时“晚上11点到1点”。

2、在房子的客厅放一张桌子，“上边摆好供品：苹果、香蕉、橙子每样五个”；然后摆上一个香炉，没有可以用碗代替；里边放上小米，连上三天香；后用烈性酒在每个屋子都洒一些。“记得这些都是在子时进行”。

五、二手房的旺衰时间

这点是很重要的，一个房子风水好坏不是一往不变 。”1984年至2003年“建的房子都属于七运房，”2004年至2023年为八运“。原来的房主买的时候正是当令旺运，卖得时候已经由旺变衰。买到过运的二手房，好运从哪来？也有七运房旺在八运的，所以要请专业的风水师进行实地堪舆。

简单的介绍个方法：

八运主”艮位“，2004年至2023年宅运较旺的房子一般大门都开在西北、正北、东北包括楼房。其他方向一样有好的住宅，这就需要具体的环境观察和堪舆了。还有新房东的八字是最关键的，看风水不看八字等于没用。就像大夫看病，不检查就开刀一个道理。